[摘要] 雅居乐星河湾楼盘跳水价，遭三百多人疯抢；新北售楼处现场火爆，竟是“房托”捧场；网友一味观望，只期待楼市崩盘……购房者本是房地产市场的主力军，是最庞大的楼市需求群体，其消费偏好和购房心态往往决定着一个楼盘的成败。
房天下讯 雅居乐星河湾楼盘跳水价，遭三百多人疯抢；新北售楼处现场火爆，竟是“房托”捧场；网友一味观望，只期待楼市崩盘……购房者本是房地产市场的主力军，是最庞大的楼市需求群体，其消费偏好和购房心态往往决定着一个楼盘的成败。然而马年开年常州楼市追涨盼跌之声不绝，购房者在这看似“风雨欲来”的市场，被一轮一轮的舆论炒作轰炸，难免变得晕头转向，找不到本该具备的理性目光。于是，购房者被动地成为房地产市场上没了立场的“墙头草”，风往哪里吹，他们也就往哪里去了……
一边排队怒砸 一边排队刷卡
真正的购房者敢于直面惨淡的楼市，也勇于面对疯涨的房价，因为他们足够理性。但眼下的常州，如此“淡定”的购房者又哪里能找到呢？
2014年新春过后，常州楼市虽谈不上“动荡”，却也一直处在风雨不断的境地。暴跌论、崩盘论、拐点论……一点点风声都能在这片不算大的土地上掀起巨浪。于是“热血”的购房者们一边愤愤地大骂楼市涨跌幅度大，怒叹房地产水深，怨政府不调控，一边看到某楼盘大幅降价又蜂拥而上，看到某项目被推上风口浪尖就争相抢购。
前几日杭州、常州两市均有楼盘大幅降价，不少购房者头脑一热就跟着广告噱头，跟着舆论炒作盲目跟风买房。常州雅居乐降价当日就售出九十余套房源，不可谓不是一场成功的推销策略，但对于购房者而言，一二日之间做出的买房决定，难道不是显得太草率了些吗？
原本门可罗雀的售楼处骤然间“门庭若市”——买早的排队怒砸，晚买的排队刷卡。我们或许可以说句玩笑话，是不是再过几天曾经排队刷卡的开始排队怒砸，然后又有一波人开始排队刷卡呢？
目前，常州的楼市供应量很大，但购房群体还是有限。局部楼盘降价销售是为了吸引购房者的目光，提高楼盘销量，同时达到一定的宣传效应。雅居乐限时大降价的事件在业界眼里不过是一场个别的营销案例，不能成为唱衰整个楼市的信号。房天下的记者认为，这次降价或许会在短期内带来一部分常州楼市价格的变动，但购房者没有必要将房企的这次推销活动看成楼市全面下降的征兆。如果购房者早有购房打算，那么趁着现在有优惠，自然该出手时要出手。
设问2014 ：一问房企
二问营销
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五问购房者
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