[摘要] 最近，常州某楼盘六折甩货的新闻被炒得沸沸扬扬。有人对常州楼市有着坚强的信心，也有人担忧房地产将走下坡路，更多人是持观望态度。
外来务工人员及学生成租房主力
老小区、小户型受欢迎
春节过后，随着务工人员陆续返城，以及学生开学热潮的到来，房屋租赁市场开始呈现复苏趋势。据解，目前常州房屋租赁市场由外地在常务工人员及学生为主导。
现在很多中介公司纷纷把租房信息张贴在门前或店里，陆续有一些路过的市民停下脚步进店询问。“我和朋友马上就要来市区工作，打算合租一套房子。”正在一家中介门前看房屋租赁信息的王小姐告诉记者，她和小姊妹都来自苏北，春节在家休息一个月，打算三月份开始工作。于是便想着先在市区租下一套房子，有栖身之所再去找工作。
“现在我们的业务员都比较忙，都带客户出去看房子，人手不够时，我也要亲自出马。”一中介公司经理告诉记者，“最近来租房子的人蛮多的，打电话过来咨询的也不少。只要有适合的房源，客户也非常愿意去看看，成交率也比较高。”
这位经理告诉记者，在目前已经成交的房子中，小户型比较受欢迎，同时价格也出现小幅度的上涨，去年主流的成交价格是在800到1200之间，而今年基本上是在1000到1500之间。
现在，为白领打造的单身公寓也比较受欢迎。记者在网上搜一下，发现很多地理位置较好、交通便利的单身公寓租金已达到1300左右，精致装修的甚至要1600。这么高的租金，有人租吗？
湖塘的一家房屋中介公司经理告诉记者，现在有些小年轻不爱跟人合租，担心合租会发生一些纠纷，加上他们本身的收入可以承受，所以像香江壹品、和平国际、吾悦广场金苹果的单身公寓，目前还是比较容易租出去的。
通过走访和网上调查，记者发现，目前常州市区老小区七八十平米的两居室，月租金大概在1200元左右；商圈附近的三四十平米的小公寓，月租金在1300-2000元之间。从目前的租赁市场看，交通便利、地理位置较好的老小区很受欢迎，比如清潭新村至荆川里小区一带、红梅新村等。一方面，房屋比较老旧、装修相对简单，而且没有物业费、电梯费，因而价格较低；另一方面，老小区的配套设施完善，生活便利，从性价比角度来说，受追捧程度自然也就比较高。
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