[摘要] 常州各家银行首套房贷开始逐渐回归到基准利率。其中，中国银行利率上调幅度未定，而江苏银行首套房贷利率调上浮10%，执行1.1倍基准利率。这一浮动似乎又会让购房者陷入观望的情绪。在这样的环境下，今年常州楼市的“金三银四”能否如约而至呢？
刚需户型受青睐 心理价位低于7000元/平
常州市场上，一直以来需求量的都是刚需户型，根据本次的调查显示，80-120㎡的户型是的。其中，35.78%网友看重100-120平米的户型，29.9%的网友看着80-100平米的户型，19.12%的网友看重120-150平米户型，低于80平米或高于150平米的户型受众不是太多。
对于房价的承受能力，90.19%网友的心理价位低于7000元/平，仅9.8%的网友能接受超过7000元/平的均价。近3年来，常州楼市整体的均价基本都维持在”6”字头，偶尔也会有破”7”的情况，不过涨幅也不是很大，浮动基本在500元/平以内。
常州楼市一直以来青睐的都是刚需盘，对于一些高端盘，是有需求，不过需求量并不大。可以看到，曾将常州市场上价格过万的一些高端盘并没有取得什么惊人的销售成绩。要么就是非毛坯改毛坯，高端盘变中端盘走平民路线，要么就是大幅降低销售均价。似乎，外企进入常州市场打造的高端盘频频出现“水土不服”的状况。
说"三"道"四"我心目中的常州楼市旺季
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