[摘要] 常州各家银行首套房贷开始逐渐回归到基准利率。其中，中国银行利率上调幅度未定，而江苏银行首套房贷利率调上浮10%，执行1.1倍基准利率。这一浮动似乎又会让购房者陷入观望的情绪。在这样的环境下，今年常州楼市的“金三银四”能否如约而至呢？
超7成网友认为金三银四房价会下跌
目前，“金三银四”常州房价的走势是购房者们最关心的问题了，47.55%的网友表示房价会微跌，23.53%的网友表示房价会大跌，同时也有23.53%的网友认为房价还是会维持稳定，仅5.39%的网友认为房价会出现微涨。
常州2月底爆发的“雅居乐星河湾降价事件”在都引发了极大的关注，首开预售均价13000元/平跌至5380元/平起，在楼市造成了很大的波澜，很多购房者都猜测飞龙版块甚至是常州房价都会出现大跌，不过事实并非如此。
据房天下数据监控中心统计，2.24-3.02常州商品房成交均价6898元/平方米，环比涨幅为1.95%；商品住宅成交均价为7087元/平方米，环比涨幅为6.45%。从上周常州房价走势也能看出，降价仅为个案，常州整体房价不跌反涨，并没有受到“降价潮”的影响。
33.82%网友认为金三银四有楼盘跟风降价
今年“金三银四”，是否会出现大批楼盘跟风降价？根据房天下调查结果显示，33.82%网友表示会有大批楼盘跟风降价，23.04%网友表示仅有少数楼盘会降价，18.14%网友表示不会有楼盘降价，25%网友表示开发商只是提高购房优惠，并不会直接降价。
目前雅居乐事件已经过去十多天了，在此次降价事件后，仅有大名城和金地天际打出了看似为降价的广告，不过结果都证明为“假摔”，是开发商借助雅居乐事件的东风制造的营销噱头，再经过购房者的误读，被理解为降价风波来袭。事实上，目前并没有出现楼盘跟风降价的行为。而常州房管局的工作人员也表示，常州房价并不存在下跌空间。
房贷普遍收紧，房价暴跌，楼市崩盘也成为了楼市频繁出现的词汇，今年的金三银四还能如约而至吗？朗诗新北绿郡策划经理沈斌分析称，金三银四在范围来说是会如约而至的，但就常州市场而言，希望能如约而至。对于市场的营造和整体的销售氛围，不是一家房企可以说了算的，需要大家的协同努力。产品是否过关？营销手段是否到位？客户关怀是不是会让你有家的感觉？这些都是需要做更细致的工作。
说"三"道"四"我心目中的常州楼市旺季
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