[摘要] 房地产的区域性注定了楼市版块的客观存在。而一个楼市版块的形成必须具备三个条件:区域内有一定数量的楼盘；有代表性楼盘出现；区域具有一定的特色。近年来，各路开发商的不断入驻常州，在教育、交通、生活配套设施、区域环境、升值潜力等优势资源的支撑下，开始出现更多的热点版块。
青龙板块打出多张 东大门正"逆袭"
青龙板块位于常州城市东侧，随着工业的发展带来的居住带沿着东方路和龙城大道蔓延开来。尽管青龙板块成型已久，但是却一直没有太引人注目的动作。近几年，经过常州市政府的不断支持，打开“东大门”的规划使得这里日益成为开发商角逐的场所。2014年，青龙板块更多的是城建方面的动静。
北京时间线、常州金融城”。常州是被“北京时间”基准线—东经120度经线穿越城区的中国城市。今年，常州市将以东经120时间地理概念为主题，启动实施常州金融商务区建设，由此加快金融产业集聚发展，促进经济转型升级和城市品质提升。具体建设方面，今年主要以土地前期准备和基础配套设施启动建设为重点，到2020年，将建成各类载体200万平方米，力争入驻机构200家。
生活方面，为服务社区居民，2013年，常州市邻里中心落户天宁区青龙街道。这个建在青龙苑社区的邻里中心，预计总投资2亿元，2014年9月正式投入使用，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为附近居民提供“一站式”服务。邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，而是立足于大社区、大组团，进行功能定位和开发建设。
教育方面，2014年年初，24中天宁分校（青龙中学）校舍安全移建工程也已通过环境保护评估。预计2015年9月完工并投入使用。届时，在彻底解决现青龙中学地块因城市总体规划而被一分为二的同时，将大幅提高学校硬件条件，以满足教育跨越式发展需求。
生态建设方面，青龙板块规划建设的横塘河湿地公园是一条生态河，更是常州市城市防洪大包围横塘片区的一条主要行洪河道，对横塘片区17300亩圩区的防汛安全举足轻重。据悉，横塘河湿地公园建设前的准备工作已经开始，6艘滞留20多年的船房已被清理。而该湿地公园的规划已经在最终审定中。
除了规划中的湿地公园，青龙板块内的一大标志性建筑——“时来运转”摩天轮今年或将正式迎客。建造在常州的月季主题公园——紫荆公园内的“时来运转”摩天轮高89米，造价1.5亿元，号称为“世界、国内”的无辐式摩天轮。被命名为“时来运转”，寓意东经120度经线绕地球一周，形成一圆环，观光者从地下进入巨环，环绕一圈后又回到地下，未来定将成为青龙一大标签。
作为拥有优越的地理区位、自然条件、快速的交通网络、良好的发展空间、高品质居住社区的理想之地，2014年，常州青龙板块或许能凭借城建方面频繁的新动作再一次走入人们的视野。
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