[摘要] 房地产的区域性注定了楼市版块的客观存在。而一个楼市版块的形成必须具备三个条件:区域内有一定数量的楼盘；有代表性楼盘出现；区域具有一定的特色。近年来，各路开发商的不断入驻常州，在教育、交通、生活配套设施、区域环境、升值潜力等优势资源的支撑下，开始出现更多的热点版块。
楼市"黑马"西林 迅速驶入人们视野
从2013年下半年开始，常州钟楼区不论是土地市场还是楼市都表现出一股欣欣向荣的景象，而位于钟楼新城规划内的西林板块犹如一匹“黑马”，开始迅速走入人们的视野。
2014年，西林板块推出了3个新项目，分别是路劲城市主场、美吉特家博城和万泰国际广场。其中，1月12日美吉特美寓非毛坯小公寓也盛大开盘，首付仅2万起，总价15.8万起，存2千抵2万，主力面积36~52㎡，3.6米挑高宜商宜办公，不限购、不限贷、不限户籍；路劲城市主场售楼处已再4月12日正式对外开放；而万泰国际广场预计将在6月份开盘。
最值得一提的即为路劲地产，其在西林大展拳脚的意图十分明显。历经多年发展，路劲地产已在常州积蓄了足够的影响力和市场基础。为此，2013年路劲地产继续在武进广受赞誉之余，更在钟楼区大手笔拿地，分别获取城市主场、城市中央、城市印象地块，再造钟楼新版图。2013年5月和12月路劲地产分别以3.56亿元及5.45亿元底价拿下西林职中地块和清潭西路北侧、车厂路西侧地块，短短8个月后，路劲地产再次大手笔夺得龙江路东侧、紫荆西路北侧地块，地块成交面积为110350㎡，成交价53400万元。
西林板块位于规划中的钟楼新城范围内，俨然成为了城西新兴的一位新贵。据粗略统计，如今西林板块拥有接近300万方的区域新开发体量。而地处怀德南路和中吴大道的交界处，有大片的空地，据悉，这片空地为觅渡桥小学钟楼新城分校、北郊初级中学钟楼新城校区和即将搬迁的五中。
随着关注度的一步步提升，这匹万众期待的“黑马”未来会以怎样的态势驶入人们的视野呢？
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