[摘要] 房地产的区域性注定了楼市版块的客观存在。而一个楼市版块的形成必须具备三个条件:区域内有一定数量的楼盘；有代表性楼盘出现；区域具有一定的特色。近年来，各路开发商的不断入驻常州，在教育、交通、生活配套设施、区域环境、升值潜力等优势资源的支撑下，开始出现更多的热点版块。
三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
6.02-6.08五大区共成交商品房794套/83616.62平米，包括商品住宅541套/61710.41平米，办公22套/1289.93平米，商业70套/6207.68平米，别墅27套/ 9829.47平米，其他134套/4579.13平米（含车库129套和公寓5套）。由于美林湖和绿地世纪城的较好表现，别墅成交占比达12%；新濠澜境和美吉特家居建材广场的较好成交助推商业物业成交占比达7%。
■全市排行10
6.02-6.08商品房成交量排行中，和平国际以63套/2058.39平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，新城香溢澜桥以25套/2680.07平方米的成交量占据排行榜第二名，新城春天里、美林湖和龙德花园也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区独占6席。
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