[摘要] 房地产的区域性注定了楼市版块的客观存在。而一个楼市版块的形成必须具备三个条件:区域内有一定数量的楼盘；有代表性楼盘出现；区域具有一定的特色。近年来，各路开发商的不断入驻常州，在教育、交通、生活配套设施、区域环境、升值潜力等优势资源的支撑下，开始出现更多的热点版块。
四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
6.02-6.08全市商品住宅成交量有所下降。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域成交量环比均有不同程度下降。从区域成交占比来看，武进区由于新城香溢澜桥、龙德花园和新城春天里等多个楼盘的优异成交以45%的占比位居榜首；新北区由于新城悠活城和九龙仓年华里的较好表现以25%的占比位居第二；天宁区由于新城香溢紫郡的突出表现以20%的占比位居第三。
■住宅排行10
6.02-6.08商品住宅成交量排行中新城香溢澜桥以24套/2628.39平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，龙德花园以22套/4634.76平方米的成交量占据排行榜第二名，新城春天里、新城香溢紫郡和新城悠活城也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占7席。
另外，翡翠锦园、南河花园限价商品房和凯悦中心等政策性用房共成交5套/527.86平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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