常州搜房网李海总经理：我们快报的记者马宾，今天也跟大家聊一下，其实我还有一个概念，作为板块，我们解释什么问题，我们板块的炒作，可能为时尚早，但是有这么多楼盘已经在开发销售了，马上还有楼盘准备来销售，就是说形成了一个乐土，我们作为媒体，马兵跟开发商也交流很多，如何把这些板块做一个整合，我们怎么来把青枫提到一个高度，请马宾交流一下。
现代快报记者 马宾
现代快报马宾：我就公园地产谈点个人理解，包括听了很多对钟楼经济开发区的发展前景和目前的局限等等，我谈谈我个人对公园地产的看法，所谓的公园地产，在我看来，我不知道我说不对不对，真正的公园地产我觉得纯粹是房地产行业人士来命名的，而不是政府相关部门命名的，政府相关部门只是从他的大的社会背景来看，而没有看到因为我一个公园影响一个地块的发展，他不可能考虑到将来因为这个公园带动很多楼盘，他不会想这么远，正因为如此，所以弄的现在，各个公园周边形成一个鲜明的差异化，就是这种工作往往是开发商在做，这种公园往往是从开发商的角度灌输，具体的周边的居民，特定区域老百姓他自己的判断，包括从开发商舆论宣传，包括我们媒体有一定的作用，对老百姓的影响，至于现在的青枫公园，我觉得还没有影响到更多的人，包括青枫公园附近一个项目，我一个朋友，他是当地的人，现在他已经想的很远了，他本身住的是私房，没有到拆迁的程度，他已经很有预见性了，买了一套二期的房子，我当时就问他，我很好奇，我说你这种私房住住也很好的，你为什么要买这种商品房，他说因为目前呢个，可能是家里经济收入有所好转，另外更多是改变居住质量，这也是一方面，但是他最重要一点为什么买？他有一个眼光，作为他个人来说，包括他一家人，相对来说看着青枫公园的地块，他本身是土生土长的那一片的人，对那一片应该比较有感情，但是我觉得这种，包括我们现在青枫公园附近，相对其他公园附近本地开发商为主，青枫公园有点特殊，附近基本上都是外资企业或者是外来的比例高一点，他这种呢，有可能会影响到他所在的一些国外的，或者是先进的理念来引入项目，但是我觉得这还是比较难，为什么？本身每个区域的购房群体很鲜明，包括现在一个，不知道大家知不知道，常州刚进来的方源房地产（音），他现在正在前期策划，预计不久会实施，在花园那边，前期就我所知，他心理价格是卖四千五到四千八，包括青枫公园附近一点，更偏近市区的地方，他相对高一点，原本可能会吸引青枫公园相对高端一点的，反倒会吸引到这边来，弄得青枫公园的购房群体相对来说消费能力就受限了，无疑有影响他整个地块、小区的水平，我觉得一个楼盘的质量。我觉得是这样的，简单谈到这里。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
