资深地产策划人陈永宝先生：我觉得这个是跟宣传炒作、观念问题，其实我觉得城西蛮好，城西的价格，跟现在的新北区，现在我们的市政府不叫新北区，叫城北区，现在的城北区那个地方多远？也是3500、3600，跟这个一比，这个地方太亏了，太冤了，我自己也这么说，这个地方太可怜了，他到市区开车基本上十到十五，那目前为什么他地价这么便宜呢？很简单，政府对他的投入太少，宣传，还有配套。新北区，目前区政府去了，他通过十五年的发展，新北区十年前什么样子？远远不如钟楼经济开发区，归根到底就是时间，为什么市区发展这么好呢？因为他通过百年、几十年的发展，那湖塘区也是这样，湖塘在咱们常州人的心目中，湖塘他就是一个居住区，新北区是一个政治经济文化的一个中心，那么现在钟楼经济开发区他起步晚，虽然有公园，但是我住在市区会到那里转转吗？不可能。只有跟前的。但是你要我去那种地方买房子，我觉得是乡下地方，买房子不仅仅是房子，还要配套，你学校、医院、大商场。
凯尔置地执行董事、常务副总经理孙阳先生：说明你没有考察过，那新的学校跟大学一样，就是北港新的中心小学。医院马上也要建。
资深地产策划人陈永宝先生：小学不是你造的好就好，你要教育素质好。这不是说我大楼造的好，我钟楼经济开发区的房子比市区的房子质量差吗？不差。为什么价值低？因为北港没人承认你。这块，目前老百姓还没转过来。，公交车这块，刚才也说了，配套这块，不是每个人都有车，不是每个老百姓买房都有车，没有车我就每天坐公交车，超过六点半就没有车了，打的都打不到，这种房子我怎么买？城西，现在的钟楼经济开发区，北港区，城西的花园这块，一般情况下，除非是穷人没有办法才会买，一般不会去，我说的有点过分，但是实实在在，我作为一个客户，我是这么看的。作为开发商可能有一种看法，我既然来了肯定很自信。但是这块地在常州，你的房子要造好，三年五年交付，那么这个市场会更成熟，那个时候房价会更高。但是目前的现状来说还是不行。
凯尔置地执行董事、常务副总经理孙阳先生：我觉得有点像上海的浦东、浦西，其实浦东比浦西的基础设施好很多，但是上海人喜欢浦西，以前只有外国人才去浦东买房子。所以这里是不是也有这个问题？钟楼经济开发区再好，我也觉得他不是市中心。
资深地产策划人陈永宝先生：你说了，钟楼经济开发区到市区六公里，很近。但是在常州来看很远，但是苏北去，差一公里都没人要。不同的城市不同的文化不同的地区，这些东西不是一个人两个人改变的，这是一个根深蒂固遗传的东西，我们没有办法改变，最主要还是要政府扶持这个地块的发展，招商引资。
凯尔置地执行董事、常务副总经理孙阳先生：我还想问一个问题，就是谌经理，说世纪公园，我知道，里面什么人都有，天南海北，我们造的公园地产，我就反复问，包括我的代理公司，我就反复问，我的房子能不能像世纪公园那样吸引人来，给我回答不行。要脚踏实地地面对这些板块。所有人都告诉我不行，你就别想把天南海北的人吸引过来。公园地产我想吸引点什么，像李总这样的人来，白领金领，他为什么非要农民来。世纪公园那吸引的可不仅仅是当地的人。这点挺致命的，对房价的抬升很致命。你永远对着当地土生土长的，就那个水平的，永远对着这样一个购房群体的话，你房价怎么提升？怎么实现你的价值。
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