景瑞曦城营销经理谌夏先生：我想提一下，这往往会带来一个恶性循环，大家现在可能都盯着，现在可能都是收入比较低的群体，他们需要什么房子？我们根据他的需要做房子，但是做完以后，给这个区域形成一个印象就是还是一个低区域，后期来的人他就不愿意进去。所以为什么说，开发商要努力，除非大家资金撑不下去，走快一些，这是一个造成操作思路，如果要做长期打算，还是要把眼光放远一点，尽可能把板块的价值做出来。
常州搜房网李海总经理：像这种区域，从长远的眼光来看，包括未来的人口导入，跟这个片区的带动，还是会带动起来，现在大家都盯住眼前的市场，长远肯定要有一个前瞻性，未来的人口导入，要为将来的置业者提供相应的产品。凯尔进来之前，我就想说新加坡企业进来是不是招商招进来的？
凯尔置地执行董事、常务副总经理孙阳先生：是招商进来的。
常州搜房网李海总经理：说明还是有外来的企业看好。
凯尔置地执行董事、常务副总经理孙阳先生：从钟楼经济开发区来说，招他肯定有利的。我说的是产品，如果你建完还给当地农民住，给他改造房子，就那么回事，怎么造出世纪公园那个房子？这是矛盾。
资深地产策划人陈永宝先生：二次置业的人不会到那个地方买房子，就目前来说。
凯尔置地执行董事、常务副总经理孙阳先生：三千四五的房子，哪个开发商会有冲动？注定是一个便宜的项目。这个价值，你只有像上海北京那样，卖到两万，怎么都好说，三千五，你就是造出花来，有什么用？价格更重要，否则很难有更大的发展。新北区就比较好的实现了吸纳四方人士，他并不是当地的土著在那住，全常州的人，外地人，都会在新北区住。
宏图房地产咨询公司总经理张庆华先生：规划本身，开发区的规划理念可能就不是那个高档次。常州市，或者是钟楼经济开发区，对这块规划的本身并没有确定是一个高档的。
凯尔置地执行董事、常务副总经理孙阳先生：你看那路修的。
宏图房地产咨询公司总经理张庆华先生：现在每次拍卖的地容积率都在2.5以上的，你说做什么？都是高层住宅为主，高层住宅就是普通老百姓，不可能有钱人都去住那个。所以他的规划本身就是这样。常州市新区为什么把整个行政中心搬过去，不是一天两天，是十五年的规划。土地价格是什么？土地价格是人们多年对土地的投入。积累出来的。老城区，常州两千五百年前就开始投入了，投入到现在卖五百万一亩地，就对了。现在钟楼经济开发区才五年，两千五百年的投入，这个地方投入太少。我们当时这块地刚买下来的时候，我们就去看过了，人家说跟澳大利亚一样，马路这边看到马路那边一公里，你都不看见一个人一个车，很荒凉的。就是这样子的。所以就是说，还是社会、政府对他投入不够，想把他搞成一个非常高档次的区域，我觉得可能还要经过二十年的投入，你是要投入的呀。大型的商业，医院、学校、交通，都是要靠时间的，咱们批来的，批进入的开发商就是做铺垫的。今后可能人家能获得高的房价，高的利润，那么我们批来的人，可能就得不大那个什么，政府规定你两年必须开发完，你不能说我买这个土地等个五年十年吧？现在土地开是给你完工期啊，你这块土地卖给你，要求你什么时候完工，他没有要求你什么时候开工，你不完工就违约。
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