第二，我们要解决高层住宅如何优化建筑一体化的问题，重点发展体积小，能量转化高的分体式智能化的太阳能产品，进一步完善太阳能热水的采暖技术，我们为什么把高层建筑来说？因为高层建筑太难了，不容易，但是今天有没有这种技术，有。你看浙江人，屋面上全是三排板，我们可以做，有没有新的方式呢？大家想问问，我们要跟国外比，国外一般高层建筑一般是光电转化的，就是把碳能变成电，而中国大部分是热水，这跟国外又不一样，因此中国如果把它做好，必须把太阳能的做小，让他悬挂在墙上，悬挂在阳台上，或者在屋面上，更小一些。这个问题我们今天没有解决。
另一个问题，就是长江流域地区，包括常州市，以后一定要用碳能采暖，碳能采暖在你这个地区，好多，冬天同志们，你们碳能，如果地面采暖，你不要耗能，你从上面扎个缝，水就可以在地板循环，地板可以循环三度，你室内温度就很舒适，这是成熟技术，是大家没有用，不成熟的地方在哪儿？是我们没有把他一体化，没有进行体积小，这个，或者是能源转化不高的设备上去。比如像我们在广西，用的就是一层楼，加一水箱，然后把热水搁在一块儿，每家加一热点，也可以做。这些问题，我想提出来给大家一定要研究。
第三要切实提高中水的效率解决中水的处理，重点要研究中水处理的规模，现在每个小区都做中水了，可能常州有规定，但是每小区用不用，北京市也是，我们家有中水，我们家没有用，不是我们不用，小区没有给我注入中水。我们今天的中水，规定冲马桶，我们能做到吗？你做不到你做中水等于是耗材。我们要做经济效益比较，这个关键是规模上做到小，你小区几百户，你做就亏了，现在很多专家讲，包括实践证明说一万户差不多做中水就可以，可以用这种设备解决更多户的水处理。关键要提高水的效率。要使这个水对老百姓确实带来好处，使他们用水节约了，花钱少了。比如太原这个世纪花城，大堂世纪，我们就用这个水，这个水，他这个水的费用比自来水低多了。老百姓愿意用。上海东方城市花园也是，因为他这些小区量比较大。对于量小的这些，我们要采用另外一种方式，比如说，采用这种方式，就是在什么？在我们现在的化污池的水抽上来，经过过滤罐循环上来，六遍，可以浇花，胡锦涛就去看过这个，非常高兴，但是他只是处理这个小区的水的一半，只处理六层用水，高层用水没有处理。如果你要冲马桶的情况，那就又是一个问题，我们要算经济帐，开发商现在很少算帐，政府让我干就干。
第四跟我们关系不是太大，就是采暖剂量，我们采暖地区，如果我们加表的情况下，不能进行远的传输的情况下，老百姓不能节能，你说节能吗？他没有好处，他体会不到，但是加表以后，他就会感受到他在节能，而且节能效果很好。
第五探索住宅垃圾就地解决的技术，进一步解决垃圾处理问题，垃圾处理问题，不是你怎么处理的问题，说你在当地处理，是你减量的问题，就是把我们垃圾就地减化，少垃圾出去，这样可以少很多钱。你们看这个，这是我们上海的，比如这一箱，差不多七百户可以用这一箱，不到二十万，但是可以处理多少？比如一个十万平方米的小区，差不多一天要出一千八百吨垃圾，这个垃圾大部分都是我们现在的，比如说骨头白菜绿叶，还有什么你不要的有机垃圾，这些垃圾呢，你用这个箱子处理呢，能减量多少呢？一半。也就是说，你运出去的垃圾减了一半，再把这个垃圾里面的纸张回收，瓶子回收，垃圾的垃圾没有多少了。这些技术呢，按理说在常州最合适，可是我们在常州看了几个都没有。常州地区。所以我建议咱们这个要探索一下就地减量的问题，不是你怎么处理的问题，你看这个，日本的一张图，我们把这些东西搁进去，十个变成这个，二十个，没有了。这张图是什么？这张图是空的时候，不装东西的时候，这是装东西八个的时候，这是面目全非，二十以后，这个东西不存在了。就全被有机解决了。其实他占的位置很小，就是一个箱子，旁边有人管理，管理人员还可以从里面获得很大效益，他光卖废品就可以一个月卖几百块钱。
第六，我们今天搞住宅化，很大一块都是，我们智能化的设备很多，一个小区，上海一个十万平方米的小区配了96个固定探头，老百姓在里头，我进去到出来全给我录像，我说你设备不错，但是一点隐私没有，我们国家对这个智能化不要搞这么复杂，我们只要把小区管理画小，把单纯管车变成人车全管，你的东西就全变了，你用智能化的东西来管辖，我们既可以节约能源，另外我们可以管理得更好。很多小区现在只管车不管人，因此这个小区仍然不安全，我们改变一种模式，我们变成管人为主，管车是次要的。你这个小区就安全了。因此我们在智能化的管理模式，很多个厂家给你宣传的，都是越高越好，其实不是，适当的配置。因此智能化以后，我们很大一部分转向设备，我们要控制电梯控制泵，甚至要控制节能，如果在座的开发商是搞办公楼，或者是商业建筑，你更要注意智能化的问题，你的智能化不是要把大量的钱投在保安上，而是投在节能上，你要控制设备，空调第二照明第三电梯。这是公共建筑里三大能源，你必须控制，靠人不行，靠产业化。这个问题也是我们这几年没有研究透的，大家想的都是能源，比如像万科，他小区化很小，一个院落就管理一次，你进来就要打卡，打卡进来以后，到了入户门又要打卡。我在常州看了不多。
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