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房天下直播:“科技·新城”研发园区住宅产业化论坛

常州房天下  2008-04-11 18:14

大家看这是中国进口原油的,2006年,比这个高,我们看台阶高,进口的越来越多。因此能源问题是我们住宅建设的一大块,如果住宅建设的能耗因为占到整个能耗的30%,如果以后再增长,我们不能节约,那对我们中国的能耗,能不能完成这个节能任务,也就是说十一五期间,我们能耗下降20%,比十五期间,这个任务能不能完成,跟我们建设部有直接关系。

第三就是生态环境的总体恶化的趋势要加以遏制。我国人均淡水资源是世界人均四分之一,有三分之一的城市面临水资源短缺,而城市水的损失率比其他发达国家都高,大约是发达国家的三倍,我国每年因建筑装修导致装修三千余元,并且造成相当普遍的空气污染,前年上海市对一百个家装进行普查,一百家里头只有两家通过全部测试,剩下九十八家没有一个合格。因此节约水,节约用材,降低污染,改善生态环境,使中国的建筑使绿色环保转变,已成为当务之急。

大家我们这个主要的河流污染很重,70%多,我们城里面90%多都是污染,常州不知道,苏州的现在还是黑的。我们看这个,2006年,我们国家调查了中国最严重污染的城市,一共是多少个?三十个,山西省独占13个,包揽前5名。山西省大家知道,中国的煤炭,他承担着相当于五分之三的煤炭是山西出来的,中国出口的焦炭98%都是山西产的,你看他给中国贡献非常大的省份。可是你们看这个,新生儿出生的缺陷率高达每万人189个,就是出生的孩子一万个有189个是脑子有毛病。所以好多我们去山西的时候,为了孩子我就得搬家。这不是一个普通问题,一万个人里头一百八十九个孩子出问题,畸形,主要是脑部血管畸形,这个省的污染太坏了。我们国家由于污染造成了每年六十多万人早死。另外我国是世界三大酸雨国家之一,三分之一的国土被酸雨侵害,这是酸雨造成的树林的落叶,我们今天想一想,你买个自行车,我们在北京买个自行车,你今年骑个自行车,不到年底有锈了,原来没有这事,不行,酸雨啊,不是质量问题。另外我们国家对这个江河的,由于我们江河的水土流失造成了腐蚀,这是2007年,这是四川成都,重庆,这是重庆,这是武汉,这是浙江的水。除此之外,大家看这张图,这是2007年6月11号,长海的图,这个图纸说明北京地区由于老百姓烧黄淮地区老百姓烧的麦秸干造成空气严重污染,北京的空气污染十五天的时间由于烧麦秸干没有达标,而北京,河南,山东的飞机都不能起飞。你不能怪农民,农民烧这个是没有办法才烧,我们的收割机收麦的时候,把麦都起了,但是麦茬剩那么高,农民没法翻地,这么高的麦茬怎么翻地,所以农民只有烧,烧了翻地。所以今年规定,麦茬的规定只能十公分,不允许你留高茬,所以农民也是没有办法的办法。但是今天我们想一想,农民烧这个问题,他恰恰烧了他们应该得到的能源,他把很好的能源烧掉了,这个东西可以造纸,变成生物纸能源,全部烧掉了。最近几年,山东省开始大量收麦秆,麦秆是做纸的原料。

另外生活垃圾,我们国家的垃圾年产以每年8%速度增长,城市平均57.76%,不到76%,约30%的城市垃圾无害处理几乎是零,还有一个,我跟大家讲,中国是的进口垃圾国家,世界上家电产品的70%的,大家知道就是电脑,这个冰箱,像这类家电产品,中国是进口国。而知道我们国家处理的方式都是交给农民处理的,农民以最原始的方式处理这些东西,结果把河流污染了村庄污染了,河水不能喝了。因此这些问题呢,都危及着中国。这是中国目前的情况。

第四是住宅建设的粗放式的生产方式要加以改变。首先我们劳动生产率低,当前住宅建设的方式都是现场砌筑,手工操作。尤其手工操作,因此我们的质量呢,就不能够均衡,有的地方好,有的地方不好,因为一个一年工和一个八年工就不一样,但是我们没有办法控制,表面上看都一样,但是可能质量差很远,同样贴防水材料,把防水材料贴上去了,但是我们仍然漏水,我们外墙外保温,东西都贴了,起作用没有?不知道。这是因为什么?因为我们大量手工操作。

第二就是资源消耗高,循环利用率低,住宅的建筑能耗为同等条件下,也就是同纬度情况下发达国家的2.5倍,住宅污染造成空气污染2.5倍,我们的建设用钢比发达国家消耗高出10到20%。我们不要说别的,就是我们的鸟巢,世界统计下来,体育馆建筑里头,每平方米一百公斤,我们中国鸟巢三百公斤,就是公共建筑不说了。我们今天在座的,都是搞房地产的,房地产现在用钢量,很多开发商,很多设计人员根本就不控制,不像我们那时候搞设计,还有人恒定钢量,哪个设计院给你恒定这个,所以北京市出了好几个单位,这个单位搞什么?如果你一平方米的建筑用钢量超过一定数量,你就找他,他给你免费计算,计算完以后,给你用钢量降低下来,比如降低多少?一千吨钢材,你跟他分成,他可以保证安全,然后降低一千吨耗材,那怎么办?给他钱。因此房地产公司在粗放式的建设过程里头,经常忽略很重要的东西,而这些出来的这些原材料大幅度的原材料的消耗使我们的房价上涨。另外混凝土也是,我们中国每平方米混凝土比国外消耗多得多。另外建筑节能的废弃物循环利用,我们还没有开始,我们做得很少。

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